香港區新盤 No Further a Mystery

本文經授權轉載自享民頭條（原標題：首購族必知重要觀念！正確觀念助你買好房！）

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「有可能代表雙方的代理」是指地產代理現時只為業主或租客其中一方行事，但稍後時間亦有可能為另一方行事。

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在整個買賣過程當中，代理可提供更多物業資料，協助買家查冊，買家無需事事都要親自做，可以節省時間。即使代理失職，不盡責，買家可以向監管機構投訴。 

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換言之，即使買家A直接向業主購入單位，只要有關交易是在協議的有效期內進行，買家A亦有法律上的責任，向委託的地產代理繳付佣金。

現時從事地產代理，不論是大小型地產代理公司，皆要取得牌照，才可以執業。準買家如何得知代理是否持牌？可以通過以下途徑，查核從業員的牌照是否有效：

委託代理放盤或出租，須在放盤紙訂明委託方式，可分為獨家代理及非獨家代理。

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房價不太會下跌，頂多是停滯，你很難等到低房價這一天，但是無情的時間和通膨怪獸卻是一點一滴吃掉你的積蓄價值。錢放越久，價值只會越來越薄，還不如趁年輕投入房市，把財產存在房子裡面。買房可以很彈性的，存到頭期款進場之後，你可以考慮出租房屋，用租金繳貸款，租客租久了，你就賺到一間房子。

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